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房屋买卖网签后多长时间后才能过户

  • 作者:admin 发表时间:2020-10-17 18:22

一、房屋买卖网签后多长时间后才能过户(《物权法》有效日期截止于2020.12.31)

一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请。网签其实说的都是二手房交易,在进行网签之前,买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全,在网上进行一个签约,签约完了以后把这份合同打印出来,然后双方拿着各自的资料和这份合同到房管局进行申请,等审核通过了以后就可以过户了。网签之后,必须在30天之内把过户手续处理完。

《物权法》第九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、过户多长时间拿房产证

材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。

三、最新资讯(《民法典》于2021.1.1生效)

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

以上就是小编整理的内容,按照规定一般网签后三十天左右就可以办理过户手续了,需要将相关的材料都准备好了,这样的话办理起来也比较有效率,房产证办理是有一定的期限的,一般是十天。如果还有什么疑问,可以咨询知律律相关律师。

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