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土地承包合同最长多长时间有效

  • 作者:admin 发表时间:2021-02-24 08:01

一、土地承包合同最长多长时间有效

承包不同的土地,土地承包合同可以约定最长的期限是不同的,例如承包耕地最长可以约定30年承包期。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款:

(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)发包方和承包方的权利和义务;

(六)违约责任。

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二、土地承包经营权流转程序是怎样

1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。

3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。

通过以上的分析可以知道,不同的土地承包的最长期限是不一样的,当事人签订土地承包合同时,承包的期限由双方协商确定,但最长不得超过该土地对应的最长承包期限。如果需要法律方面的帮助,读者可以到知律律进行咨询。

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