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农村拆迁一户多宅是合法的吗

  • 作者:admin 发表时间:2021-07-26 01:08

一、农村拆迁一户多宅合法吗

农村拆迁一户多宅不能一概而论,只有符合我国法律规定的,才是合法的,其他的都不合法。对于宅基地的总面积符合当地规定的“宅基地面积标准”,因农房继承、赠予等合法途径形成的一户多宅,同一集体经济组织内部成员之间的宅基地合法买卖,因管理部门衔接问题造成的一户多宅等情形,是合法的,我国也予以认可。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》

五、结合实际依法处理“一户多宅”问题。宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。

二、合法一宅多户拆迁如何补偿

一般具体补偿方式有以下三种:1、房屋产权置换;2、货币补偿:补偿金额一般包括宅基地的地价以及房屋的重建成本价;3、另划宅基地盖房,有的地区会有重新批宅基地盖房的这种情况,具体补偿标准还是要看所在地区的拆迁补偿政策来确定。

以上知识就是小编对相关法律问题的解答。农村房屋的拆迁补偿对于农民朋友们来说无疑是一件大事,实践中也会因为种种原因导致拆迁过程变得比较复杂。如果遭遇了比较复杂的情况,欢迎各位读者到知律律进行咨询,我们有专业的团队致力于帮助您解决问题。

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